Monografico Derecho Registral

Universidad Dominicana O&M

Departamento de Educación Continuada

Curso Monográfico

Presentación

En los últimos años el Derecho Inmobiliario Dominicano ha sido objeto de importantes modificaciones, con la entrada en vigencia de la Ley 108-05 del 23 de Marzo del 2005  sobre Registro Inmobiliario. Dichos cambios se han producido especialmente en el ámbito de su competencia, en la composición jurisdiccional, y en el ejercicio procesal de carácter administrativo y litigioso. Los cambios producidos han llevado a la necesidad de especialización en la materia, por tratarse de un área caracterizada anteriormente por informalidades procesales, y que en la actualidad implementa un sistema formal basado en una serie de principios directrices que obligan a la actualización del procedimiento.   El Modulo de “DERECHO REGISTRAL, APLICADO A LA LEY 108-05, UN ENFOQUE PRACTICO”,  esta dirigido a los estudiantes de término de la carrera de Derecho, cuyo objetivo es actualizar y profundizar los conocimientos sobre los diversos procedimientos que se someten a Registros de Títulos en virtud de la Ley 108-05 del 23 de Marzo del 2005.

Objetivos

1. General

El Programa propone profundizar los conocimientos y desarrollar las competencias que permitan tramitar apropiadamente las operaciones jurídicas sometidas ante el Registro de Títulos en virtud de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario y el Reglamento General de los Registros de Títulos.

     B.  Específicos

    

-          Desarrollar la estructura y función operacional del Registro de Títulos.

-          Conocer las diversas actuaciones registrales, y analizar y puntualizar desde un punto de vista práctico los procedimientos a cargo del Registrador de Títulos.

-          Conocer las acciones y recursos que tienen impacto sobre los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria de acuerdo con la Legislación vigente.

I.                   DERECHOS REALES Y EL PATRIMONIO

-          Derecho Reales Principales y Accesorios

-          Nominados o Típicos

-          Innominados o Atípicos

-          Garantía

II.                LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA

-          Sistema Registral (objetivo de la Ley 108-05, función, alcance, porqué de la Reforma)

-          Órganos

-          Competencia

-          Asientos Registrales (modalidades)

III.             LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

IV.             MENSURAS CATASTRALES

    -    Actos de Levantamiento Parcelario

V.                REGIMEN DE CONDOMINIO

VI.             LA CO-PROPIEDAD

VII.          MEDIDAS PROVISIONALES Y LIMITACIONES LEGALES. EL BIEN DE FAMILIA. UTILIDAD PÚBLICA. LITIS SOBRE DERECHOS REGISTRADOS. EMBARGO INMOBILIARIO. EL BLOQUEO REGISTRAL

VIII.       PROCESOS JUDICIALES EN LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA. SANEAMIENTO. RECURSOS ADMINISTRATIVOS Y JURISDICCIONALES

Referencias Bibliograficas.-

-          Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario.

-          Reglamento General de Registro de Títulos.

-          Reglamento General de Mensuras Catastrales

-          Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde (Resolución 355-2009).

-          Ley 5038 Sobre Condominio, Comentada, Anotada y Concordada con la ley 108-05 de  Registro Inmobiliario, Fabio J.  Guzmán  Cruz, Edición 2009.

-          Ley 1024 Sobre Bien de Familia

-          Código Civil. Santo Domingo. República Dominicana. Impresora Soto Castillo.

-          Código de Procedimiento Civil (2001).  Santo Domingo, Republica Dominicana: EDICIONES Jurídicas Trajano Potentini.

-          Gómez, Wilson. (2003) Derecho Registral. Introducción al Estudio. Santo Domingo: Editorial Claridad.

-          Ley 1542 del 1947 de Registro de Títulos.

-          La Litis, Los Incidentes y la Demanda en Referimiento a la Jurisdicción Inmobiliaria, Moción Segundo E., Edición  2010.

-          Estudio del Derecho de Propiedad y de los Derechos Reales Inmobiliarios en la República Dominicana.